Proje arazisi kentin kuzeyinde Real Alışveriş Merkezi’nin güneyinde yer almaktadır. Yüksek yoğunluk, aynı parselde birkaç fonksiyonun birlikte çözülme zorunluluğu, özellikle otel bloğunda fonksiyon gereği yer alan çok sayıda ve büyük hacimli salonlar, ticari bir bölge olmasından kaynaklı olarak zeminde yayılma isteği, kapalı otopark ihtiyacı, parselin gayri nizami formu yapıyı tasarlanmada veri olarak öne çıkmaktadır. Yapı otel, mağazalar ve konut bloğu olarak planlanmıştır. Bazada yer alan mağazalar üzerinde otel ve rezidans blokları yükselmektedir. İki farklı fonksiyona sahip kulelerde dil birliği oluşturulmaya çalışılırken masif tutulmaya çalışılan konut bloğu diğerinin totemi olarak algılanması amaç edinilmiştir.